• 5
  • 85 m²
  • Rijwoning

Wil Andriessenstraat 13 5224JE, 's-Hertogenbosch

€ 175.000,-

Woningomschrijving

OPKNAPPER!
Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand, is deze betaalbare tussenwoning gelegen. Deze gezinswoning beschikt onder meer over een fijne achtertuin, lichte woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers en zolder. De woning verkeert in een eenvoudige staat, waardoor u rekening dient te houden met moderniseringswerkzaamheden passend bij de wensen van deze tijd. Een uitdaging voor de doe-het-zelver om hier een heerlijk (t)huis van te maken.

VRAAGPRIJS: € 175.000,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1966
* Perceeloppervlakte: 143 m2
* Inhoud circa: 315 m3
* Woonoppervlakte circa: 85 m2
* Ruime berging circa: 14 m2
* Centraal gelegen in ‘s-Hertogenbosch
* Diverse voorzieningen in de nabije omgeving
* Onderhoudsvrije achtertuin
* Lichte doorzonwoonkamer
* Dichte keuken
* Vier slaapkamers
* Bergzolder via vlizotrap
* Moderniseringswerkzaamheden gewenst
* Aanvaarding mogelijk per direct

LIGGING:
De woonwijk 's-Hertogenbosch West is ruim van opzet en centraal gelegen ten opzichte van alle sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen. Zo zijn de snelwegen A2 en A59 binnen zeer korte tijd te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven, het Beatrixpark en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slechts een kwartiertje fietsen afstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied Het Engelermeer waar u heerlijk kunt wandelen of zwemmen.

TUIN:
De achtertuin heeft goede afmetingen en is onderhoudsvrij aangelegd met een royaal terras. U beschikt achter in de tuin over een grote vrijstaande berging en een handige achterom.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft fijne afmetingen en de praktische doorzonindeling zorgt ervoor dat u hier met gemak een aparte zit-, en eethoek kan creëren. Ook zorgt deze indeling voor een optimale lichtinval in huis. De dichte keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning en mag naar eigen smaak ingericht worden. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze ruimte beschikt over een praktische vaste (provisie-)kast voor het opbergen van proviand.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douche en wastafel. Op deze verdieping beschikt u over vier slaapkamers waarvan twee kamers ruim zijn bemeten. De derde en vierde kleinere kamers zijn ideaal om in te delen als bijvoorbeeld werk-, studeerkamer maar kan uiteraard ook prima dienstdoen als (kinder-)slaapkamer.
Tweede verdieping:
Te bereiken via een vlizotrap. Open zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel. U heeft hier perfect de ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Koper dient rekening te houden met:
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
- Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner
aangebrachte zaken.
- Aanwezigheid van asbesthoudende kanalen/leidingen in de woning.
- Nieuw te vestigen erfdienstbaarheden ten behoeve van onder andere bestendiging van de feitelijke situatie, voetpad
over de bestaande brandgang met onderhoudsverplichting.
- Voormalige huurwoning bestemd voor eigen bewoning.


Voor meer informatie omtrent het vorenstaande kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

  • Beschikbaarheid Verkocht o.v.
  • Beschikbaar per 04-12-2018
  • Omgeving West
  • Soort woning Rijwoning
  • Oppervlakte 85 m²
  • Aantal kamers 5

Op de kaart

Op de kaart

Altijd op de hoogte van
betaalbaar woningaanbod?
Schrijf je in

Stop met zoeken, begin met vinden! Bij Vind je Plek stellen we samen met jou eenvoudig een zoekprofiel samen en tonen je alleen jou persoonlijk woonaanbod op basis van je wensen.

Je komt gemakkelijk in contact met de makelaars die de woningen aanbieden en hiermee kan je snel en eenvoudig een afspraak of bezichtiging maken. Omdat we al je gegevens al hebben kunnen we je hierna veilig koppelen aan de juiste personen om je woning te huren of kopen.

De optimale tool om snel en eenvoudig een nieuwe woning te vinden

Wil Andriessenstraat 13, 5224JE, 's-Hertogenbosch