• 4
  • 64 m²
  • Tussenwoning

Zonnehof 46 3075DX, Rotterdam

€ 175.000,-

Woningomschrijving


Keurige en zeer gunstig geprijsde 3-kamer-woning met royale achtertuin, gelegen in een rustig straatje in de wijk Vreewijk nabij het Maasstad ziekenhuis, winkelgebied "Zuidplein", Sportpaleis Ahoy en diverse uitvalswegen. 


INDELING

Begane grond
Entree, hal, verdiepingstrap, meterkast, toilet met fonteintje. De ruimtelijke woonkamer, voorzien van open keuken en prettige tuin-beleving, is gelegen over de gehele diepte van de woning. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van keukenblok in lichte kleurstelling en geeft u toegang tot de tuin. De tuin is goed van formaat en beschikt over een achterom. 

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de eerste aan de achterzijde is gelegen en de tweede aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Hier vindt u tevens de stelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping: 
Berg-vliering met vlizotrap en cv-installatie.


BIJZONDERHEDEN: 
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1941; 
- verwarming en warm water middels CV;
- kadastrale uitmeting voor rekening koper;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via notariskantoor Bussink;
- de woning wordt verkocht met het Koopzeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie);
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van twee jaar).


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
- kosten kadastrale uitmeting voor rekening koper;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur.


WOONWIJK VREEWIJK
De kleinschalige buurt De Vaan in woonwijk Vreewijk is ontstaan vanaf 1944. De buurt bestaat uit eengezinswoningen, variërend van ca. 70 - 120 m2 woonoppervlak met veel groen, daar komt de naam tuindorp Vreewijk vandaan. 
Het groen bestaat uit enkele plantsoentjes en speeltuinen, 1 grote speeltuin ligt aan de Pinksterweide. 
Winkelstrip Spinozaweg en winkelcentrum Zuidplein met metro- en busstation zijn op korte afstand. De tram stopt op de Dordtsestraatweg. De parkeergelegenheid in de wijk is gratis. Er zijn meerdere basisscholen en diverse kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving. 

Lees meer

Specificaties

  • Beschikbaar per 08-01-2020
  • Omgeving Vreewijk
  • Soort woning Tussenwoning
  • Oppervlakte 64 m²
  • Aantal kamers 4
  • Bouwjaar 1941

Op de kaart

Op de kaart

Altijd op de hoogte van
betaalbaar woningaanbod?
Schrijf je in

Stop met zoeken, begin met vinden! Bij Vind je Plek stellen we samen met jou eenvoudig een zoekprofiel samen en tonen je alleen jou persoonlijk woonaanbod op basis van je wensen.

Je komt gemakkelijk in contact met de makelaars die de woningen aanbieden en hiermee kan je snel en eenvoudig een afspraak of bezichtiging maken. Omdat we al je gegevens al hebben kunnen we je hierna veilig koppelen aan de juiste personen om je woning te huren of kopen.

De optimale tool om snel en eenvoudig een nieuwe woning te vinden

Zonnehof 46, 3075DX, Rotterdam