• 4
  • 90 m²
  • Hoekwoning

Torontodreef 12 3564KR, Utrecht

€ 250.000,-

Woningomschrijving

Aan de rand van de zeer groene wijk Overvecht (Vechtzoom - De Klopvaart) gelegen HOEK eengezinswoning met voor-, zij en achtertuin. Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde van de woning! Ruime 4-kamer eengezinswoning met achtertuin op het noordoosten (zeer zonnig door hoekligging)!

De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: circa 90 m² (incl. zolderetage). Bouwjaar: 1986.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de ruime tuingerichte woonkamer bereikbaar, open verbinding met de keuken aan de voorzijde.

1e Verdieping
Overloop met trapopgang, twee ruime slaapkamers (1 met vaste kast), badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine-opstelplaats.

2e Verdieping
Vaste trap, open kamer met klein dakraam, door het plaatsen van een wand en een groter (extra) dakraam kan hier een volwaardige slaapkamer gemaakt worden.

Bijzonderheden
* Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas 2005)
* De elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* De woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage
* Kadastrale inmeting voor rekening koper (kosten bedragen € 690,-, deze worden verrekend bij het transport)
* Notaris ter keuze verkoper
* Zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar
* Betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen)
* Verkoper neemt een voorbehoud voor toestemming omzetting erfpacht gemeente Utrecht van AV 1983 naar AV 1989 op (circa 3 weken na tekenen verkoper)
* Aanvaarding: in overleg

Lees meer

Specificaties

  • Soort woning Hoekwoning
  • Oppervlakte 90 m²
  • Aantal kamers 4

Op de kaart

Op de kaart

Altijd op de hoogte van
betaalbaar woningaanbod?
Schrijf je in

Stop met zoeken, begin met vinden! Bij Vind je Plek stellen we samen met jou eenvoudig een zoekprofiel samen en tonen je alleen jou persoonlijk woonaanbod op basis van je wensen.

Je komt gemakkelijk in contact met de makelaars die de woningen aanbieden en hiermee kan je snel en eenvoudig een afspraak of bezichtiging maken. Omdat we al je gegevens al hebben kunnen we je hierna veilig koppelen aan de juiste personen om je woning te huren of kopen.

De optimale tool om snel en eenvoudig een nieuwe woning te vinden

Torontodreef 12, 3564KR, Utrecht