• 4
  • 75 m²
  • Appartement

Prinses Annalaan 201 2263XG, Leidschendam

€ 112.500,-

Woningomschrijving

IN GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD COMPLEX MET LIFT GELEGEN 4 KAMER (KOOPGARANT) APPARTEMENT OP DE 5e VERDIEPING MET EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND.

INDELING: ruime en lichte afgesloten entreehal met automatische entreedeuren, lift naar 5e verdieping, galerij, entree appartement, gang, doorloop naar (op het Zuidwesten georiënteerde) woonkamer van circa (ca.5.95 x 3.60) en open keuken (ca. 3.40 x 2.25), hal met toilet en badkamer v.v. douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting, slaapkamer aan de galerijzijde (ca. 4.20x2.75), twee slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk (3.15 x 1.80 en 4.20x2.30), met toegang tot het vergrote balkon op het Zuidwesten. Eigen berging op de begane grond.

LET OP: de uitvoering van de basisplattegrond wijkt af.

N.B. Deze woning betreft een Koopgarant woning.

U krijgt van Vidomes een korting van maximaal 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u.
Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

VOORWAARDEN:
1. Het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen van € 36.879,-. Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de belastingdienst + recente loongegevens.

2. Bij vier kamer woningen voorrang voor meerpersoonshuishoudens.

3. Voorrang voor huurder die een corporatiewoning van Vidomes achterlaat

De internetsite www.opmaat.nl vertelt u meer over dit unieke product.

DE KOOPSOM IS GEBASEERD OP 25% KOOPGARANT KORTING. BIJ DE TAXATIEWAARDE BEDRAAGT DE KOOPSOM
€ 150.000,= K.K.

VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.

Bijzonderheden:
- Entreehal en liften met permanent camera beveiliging;
- Collectieve warmwatervoorziening;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Blokverwarming met individuele bemetering;
- Actieve V.v.E. maandbijdrage € 233,= per maand, incl voorschot stookkosten en warmwater (ca. € 90,=)
- Complex beheerder aanwezig
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Transport via Caminada Notarissen te Rijswijk

- Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Samen met de Gemeente is een stedenbouwkundig plan opgesteld om de wijk Prinsenhof te revitaliseren. Door middel van de gezamenlijke inspanningen van de Gemeente en de woningbouw corporaties zijn zowel appartementencomplexen als de openbare ruimte gerevitaliseerd. Prinsenhof heeft zijn eigen winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan en is op korte afstand gelegen van het Zwem- en sportcentrum “de Fluit” en het winkelcentrum “Leidsenhage”.

Huis kopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees meer

Specificaties

  • Beschikbaarheid Verkocht o.v.
  • Soort woning Appartement
  • Oppervlakte 75 m²
  • Aantal kamers 4

Op de kaart

Op de kaart

Altijd op de hoogte van
betaalbaar woningaanbod?
Schrijf je in

Stop met zoeken, begin met vinden! Bij Vind je Plek stellen we samen met jou eenvoudig een zoekprofiel samen en tonen je alleen jou persoonlijk woonaanbod op basis van je wensen.

Je komt gemakkelijk in contact met de makelaars die de woningen aanbieden en hiermee kan je snel en eenvoudig een afspraak of bezichtiging maken. Omdat we al je gegevens al hebben kunnen we je hierna veilig koppelen aan de juiste personen om je woning te huren of kopen.

De optimale tool om snel en eenvoudig een nieuwe woning te vinden

Prinses Annalaan 201, 2263XG, Leidschendam