• 5
  • 90 m²
  • Rijwoning

Malvert 2449 6538AN, Nijmegen

€ 162.500,-

Woningomschrijving

Op zoek naar een leuke en betaalbare tussenwoning? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

De woning is gelegen in een rustige/kindvriendelijke woonwijk, op enkele minuten van het winkelcentrum en station Dukenburg. De woning is prima onderhouden en gelegen aan een verkeersluwe straat met slechts bestemmingsverkeer.

| Bouwjaar 1968 | Inhoud ca. 350 m³ | Woonoppervlakte 90 m² | Overige inpandige ruimte (zolder) 22 m² | Externe bergruimte 5 m² | Perceel ca. 135 m² |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, doorzonwoonkamer, dichte keuken en berg(trap)kast. Via de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met een stenen berging en achterom met een afsluitbare poort.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast; 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.

Zolder: bereikbaar via vlizotrap; grote open bergzolder met cv opstelling (Vaillant 2005) en ventilatiesysteem voor badkamer. Het is mogelijk een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Rustige/kindvriendelijke woonwijk;
- Toilet, badkamer en keuken;
- Centrale verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel uit 2005;
- Het perceel moet nog kadastraal ingemeten worden, de kosten zijn voor rekening koper. De grootte van het perceel is een geschatte grootte van ca. 135 m2 en kan derhalve afwijken.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk, daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan ben je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Lees meer

Specificaties

  • Soort woning Rijwoning
  • Oppervlakte 90 m²
  • Aantal kamers 5

Op de kaart

Op de kaart

Altijd op de hoogte van
betaalbaar woningaanbod?
Schrijf je in

Stop met zoeken, begin met vinden! Bij Vind je Plek stellen we samen met jou eenvoudig een zoekprofiel samen en tonen je alleen jou persoonlijk woonaanbod op basis van je wensen.

Je komt gemakkelijk in contact met de makelaars die de woningen aanbieden en hiermee kan je snel en eenvoudig een afspraak of bezichtiging maken. Omdat we al je gegevens al hebben kunnen we je hierna veilig koppelen aan de juiste personen om je woning te huren of kopen.

De optimale tool om snel en eenvoudig een nieuwe woning te vinden

Malvert 2449, 6538AN, Nijmegen