• 5
  • 111 m²
  • Rijwoning

Malvert 2314 6538AS, Nijmegen

€ 167.500,-

Woningomschrijving

Fijne TUSSENWONING in rustige woonomgeving, op enkele minuten van winkelcentrum en het station Dukenburg gelegen. De woning is prima onderhouden en is mooi gelegen aan een autoluwe straat in Malvert.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, toilet en fontein, lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin, dichte keuken met 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, bergkast (met meterkast) onder de trap en ook vanuit de keuken toegang tot de tuin met stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast; 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, doucheruimte en tweede toilet.

2e Verdieping:
bereikbaar via vaste trap; voorzolder met cv opstelling (Vaillant 2005) en wasmachineaansluiting.
4e ruime slaapkamer met Velux dakraam.

Algemeen:
Bouwjaar 1968, inhoud ca. 375 m3, woonoppervlakte 111 m2, bergruimte ca. 5 m2

Bijzonderheden:
- rustige ligging/erg kindvriendelijk (alleen bestemmingsverkeer);
- centrale verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel uit 2005;
- asbestpanelen aan de buitenzijde in de kozijnen op de begane grond zijn vervangen door geïsoleerde panelen;
- stalen raamkozijnen 1e verdieping zijn vervangen door houten kozijnen met dubbel glas;
- het perceel moet nog kadastraal ingemeten worden, de kosten zijn voor rekening koper. De grootte van het perceel is een geschatte grootte ca. 155 m2 en kan derhalve afwijken;
- vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn bij deze verkoop.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan ben je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Lees meer

Specificaties

  • Soort woning Rijwoning
  • Oppervlakte 111 m²
  • Aantal kamers 5

Op de kaart

Op de kaart

Altijd op de hoogte van
betaalbaar woningaanbod?
Schrijf je in

Stop met zoeken, begin met vinden! Bij Vind je Plek stellen we samen met jou eenvoudig een zoekprofiel samen en tonen je alleen jou persoonlijk woonaanbod op basis van je wensen.

Je komt gemakkelijk in contact met de makelaars die de woningen aanbieden en hiermee kan je snel en eenvoudig een afspraak of bezichtiging maken. Omdat we al je gegevens al hebben kunnen we je hierna veilig koppelen aan de juiste personen om je woning te huren of kopen.

De optimale tool om snel en eenvoudig een nieuwe woning te vinden

Malvert 2314, 6538AS, Nijmegen