• 4
  • 95 m²
  • Hoekwoning

Maasplein 23 6541XS, Nijmegen

€ 250.000,-

Woningomschrijving

In het populaire Nijmegen West in de wijk Waterkwartier gelegen leuke hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, voortuin, zijtuin en achtertuin met een vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt op een centrale maar toch rustige locatie, aan het Maasplein, met parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich alle woonvoorzieningen zoals winkels en scholen.
Het stadscentrum van Nijmegen, Centraal Station, Universiteit, Han en ziekenhuizen zijn (zowel per auto, fiets en openbaar vervoer) goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, woonkamer, open keuken met standaard keukenblok.
Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar, met toilet, toegang tot de achtertuin, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. In de badkamer is nog voldoende ruimte (en aansluiting) aanwezig voor het plaatsen van een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping, overloop, 3e slaapkamer, aparte kast met de c.v.-installatie en mechanische ventilatie-unit.


Bijzonderheden:
- Mooie laminaatvloer op de gehele begane grond;
- 3 ruime slaapkamers;
- Verwarming en warm water via Nefit Proline hcr combiketel uit 2013;
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Nette wanden en plafonds;
- Parkeerplaatsen voor de deur;
- Centrale ligging in leuke woonwijk;
- Grote tuin (voortuin, zijtuin en achtertuin met achterom);
- Perceelsgrootte circa 150 m²;
- Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De kosten hiervoor
komen voor rekening van koper (circa € 600,-)


Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen.
Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Lees meer

Specificaties

  • Soort woning Hoekwoning
  • Oppervlakte 95 m²
  • Aantal kamers 4

Op de kaart

Op de kaart

Altijd op de hoogte van
betaalbaar woningaanbod?
Schrijf je in

Stop met zoeken, begin met vinden! Bij Vind je Plek stellen we samen met jou eenvoudig een zoekprofiel samen en tonen je alleen jou persoonlijk woonaanbod op basis van je wensen.

Je komt gemakkelijk in contact met de makelaars die de woningen aanbieden en hiermee kan je snel en eenvoudig een afspraak of bezichtiging maken. Omdat we al je gegevens al hebben kunnen we je hierna veilig koppelen aan de juiste personen om je woning te huren of kopen.

De optimale tool om snel en eenvoudig een nieuwe woning te vinden

Maasplein 23, 6541XS, Nijmegen